次世代住宅ポイント制度

次世代住宅ポイント制度とは

平成３１年度予算の成立が前提ですが

消費税率１０％への引上げ後の住宅購入を支援するために

一定の性能を満たす住宅の新築や新築分譲住宅の購入、対象工事を実施するリフォームに対してポイントが付与されます

新築の場合最大３５万ポイント、リフォームの場合３０万ポイントまで発行される

ただしリフォームの場合は世帯属性などの条件を満たせば最大６０万ポイントになる

では注文住宅の新築、新築分譲住宅の購入の場合での詳細は

注文住宅は2019年4月1日～2020年3月31日までに工事請負契約をし、着工するもの。ただし、2018年12月21日～2019年3月31日までに工事請負契約をしたものでも2019年10月1日以降に着工するものは対象になります。

新築分譲住宅購入の場合は2018年12月21日～2020年3月31日までに工事請負契約、着工、売買契約されるものが対象になります。

引き渡しの時期はどちらの場合も2019年10月1日以降に引き渡されるものが対象になります。(消費税率10％が適用されるもの)

それでは気になる発行されるポイント数ですが

Ａ.標準ポイント　①～④いずれかに適合すると３０万ポイント

①エコ住宅(断熱等級４又は一次エネルギー消費量等級４以上)

②長持ち住宅(劣化対策等級３かつ維持管理対策等級２以上)

③耐震住宅(耐震等級２以上又は免震建築物)

④バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級３以上)

Ｂ.優良ポイント　①～④いずれかに適合すると５万ポイント加算

①認定長期優良住宅

②低炭素認定住宅

③性能向上計画認定住宅

④ＺＥＨ

Ｃ.オプションポイント

ビルトイン食器洗機・・・・・・・・・・1.8万ポイント

掃除しやすいレンジフード・・・・・・・0.9万ポイント

ビルトイン自動調理対応コンロ・・・・・1.2万ポイント

掃除しやすいトイレ・・・・・・・・・・1.8万ポイント

浴室乾燥機・・・・・・・・・・・・・・1.8万ポイント

宅配ボックス・・・・・・・・・・・・・1.0万ポイント

耐震性のない住宅の建替・・・・・・・・15万ポイント

Ａ+Ｂ+Ｃの合計で上限35万ポイントです。

さて取得したポイントはどのような商品と交換できるのでしょう？

これから公募により選定されるようです…..